Connect with us

Economía

Las matriculaciones caen un 30% en la primera quincena de agosto

Redacción

Published

on

¡Comparte esta publicación!

Las matriculaciones caen con fuerza en la primera quincena de agosto. La venta de vehículos ha descendido ligeramente por encima del 30%, con unas 24.882 unidades hasta el pasado 14 de agosto (el 15, festivo nacional, no computa). La caída se corresponde de forma casi total con el aumento del 30% registrado en los primeros días de agosto de 2018, con la entrada en vigor de las nuevas pruebas de medición de emisiones y consumos WLTP.

El WLTP, mucho más exigente que el anterior NEDC, exige realizar además un mayor número de exámenes, para tener en cuenta no solo la motorización sino factores como el tamaño de las llantas o el techo panorámico. Los vehículos que no hubieran sido certificados antes del 1 de septiembre de 2018 no podrían comercializarse como nuevos, de ahí que se dispararan los descuentos para liquidar el stock, pero también las automatriculaciones y ventas tácticas -para poder comercializar luego los modelos como «kilómetro cero».

«La comparativa resulta desfavorable porque el año las ventas crecieron muchísimo por el efecto WLTP», explica Tania Puche, de la Asociación Nacional de Vendedores de Vehículos a Motor, Reparación y Recambios (Ganvam). «Hay una gran parte de la caída que se corresponde con el WLTP», coincide Noemí Navas, de la Asociación Nacional de Fabricantes de Vehículos (Anfac).

El WLTP vino acompañado de las nuevas mediciones en condiciones reales de conducción (RDE), que se usan desde el año pasado para medir las partículas de los coches diésel. Desde este septiembre, serán también obligatorias para medir el NOx de los vehículos diésel. Esto podría tener un nuevo efecto distorsionador en el mes de agosto, con hasta 15.000 vehículos afectados, que si no se venden en agosto se apuntarían como automatriculaciones a final de mes. Sin embargo, desde el sector precisan que su impacto «no va a compensar la caída respecto al año pasado porque la gran mayoría de las marcas ya han homologado sus coches».

En septiembre, el mismo efecto comparativo hará que las cifras de matriculaciones mejoren en términos mensuales. «A partir de septiembre veremos que crecen un poco, pero la previsión a cierre de año es negativa, en torno al tres por ciento», explica Puche. «Mucho tiene que cambiar la tendencia para que podamos salvar el año».

Advertisement
Click to comment

Leave a Reply

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Economía

Perspectivas renovadas en el mercado inmobiliario e hipotecario

Redacción

Published

on

¡Comparte esta publicación!

El panorama del sector inmobiliario ha experimentado una transformación notable en los últimos años, con cambios en las tendencias y en la forma en que los particulares y profesionales abordan la adquisición de viviendas y la gestión de sus créditos hipotecarios. Las nuevas dinámicas del mercado han llevado a que tanto compradores como inversores se interesen en estrategias alternativas que permitan optimizar el proceso de financiación y aprovechar las oportunidades emergentes. Con nuestro análisis de hoy, queremos exponer algunos aspectos innovadores y poco explorados, con un lenguaje sencillo y un enfoque práctico, para ayudar a comprender cómo se está configurando la nueva realidad en la financiación de propiedades sin recurrir a fórmulas predecibles.

Evolución del sector inmobiliario y adaptación a nuevos modelos de financiación

Durante la última década se ha evidenciado un cambio en las expectativas de quienes buscan adquirir un inmueble, especialmente debido a la transformación digital, la globalización y la diversificación de las fuentes de financiación. Tradicionalmente, el camino para obtener un préstamo hipotecario estaba marcado por procesos burocráticos y criterios rígidos, pero hoy en día se observa una mayor flexibilidad por parte de las entidades financieras, que buscan atraer a un público más amplio y diverso. Este ambiente de cambio ha impulsado la aparición de alternativas que van más allá de la simple adquisición de un préstamo, y se han desarrollado soluciones que combinan tecnología, análisis de datos y un enfoque personalizado, lo que beneficia tanto a quienes desean adquirir una vivienda como a quienes aspiran a inversiones inmobiliarias.

Los profesionales del sector se han adaptado a la creciente demanda de soluciones innovadoras y han integrado herramientas digitales que facilitan la evaluación de riesgos, la personalización de ofertas y la optimización de las condiciones hipotecarias. Este dinamismo ha hecho que muchos clientes se sientan motivados a replantear sus estrategias financieras, explorando la posibilidad de ajustar y perfeccionar su situación actual para alcanzar mejores términos y condiciones en sus operaciones. Así, el proceso de refinanciación, por ejemplo, se ha convertido en una alternativa atractiva para quienes desean optimizar su préstamo y alcanzar una estructura de financiación más favorable, lo que en ocasiones puede incluir acciones que permiten, de forma indirecta, alcanzar metas como mejorar hipoteca o incluso conseguir un importe mayor al habitual 80% en situaciones específicas.

La influencia de las tendencias tecnológicas en el financiación de viviendas

Uno de los elementos que más ha transformado la forma de operar en el sector es el avance tecnológico. Las plataformas digitales, la inteligencia artificial y el análisis predictivo han permitido a las entidades financieras evaluar de manera más precisa el perfil del solicitante y ajustar las condiciones de cada operación en función de datos concretos y comportamientos financieros reales. Esta evolución ha permitido que el proceso de evaluación y aprobación de hipotecas sea más ágil y personalizado, lo que se traduce en una experiencia más satisfactoria para el cliente.

En ocasiones, el uso de algoritmos avanzados y la integración de sistemas de análisis de riesgo han abierto la puerta a soluciones antes impensadas, generando oportunidades para que personas que antes encontraban barreras en el acceso a la financiación puedan ahora explorar opciones viables y adaptadas a su situación particular. Es importante destacar que la transparencia en el análisis de datos y la toma de decisiones ha mejorado la confianza entre las partes, permitiendo que tanto bancos como clientes establezcan relaciones más colaborativas y orientadas a objetivos comunes.

Factores de éxito en la adquisición y financiación de propiedades

Existen diversos elementos que influyen de manera directa en el éxito de una operación inmobiliaria, más allá del simple aspecto financiero. La ubicación de la propiedad, la calidad de la construcción y la potencial revalorización a medio y largo plazo son factores que deben considerarse de forma integral para tomar decisiones acertadas. La financiación de una vivienda no se limita únicamente a la aprobación del préstamo, sino que involucra una serie de variables económicas, sociales y personales que pueden incidir en el futuro rendimiento de la inversión.

Asimismo, la planificación a largo plazo y la diversificación de fuentes de ingreso juegan un papel fundamental en la consolidación de un patrimonio sólido. La toma de decisiones en el ámbito de la financiación puede verse favorecida por estrategias que, mediante un análisis detallado y el asesoramiento adecuado, permiten ajustar el marco financiero del solicitante y facilitar el acceso a condiciones más favorables. Es posible que en algunos casos se opten por mecanismos que permitan la adquisición completa de un préstamo sin necesidad de comprometer recursos adicionales, lo cual es una estrategia que, en determinadas circunstancias, podría hacer viable la obtención de un producto que permita llegar a conseguir 100% de hipoteca, siempre evaluando las implicaciones de cada paso.

Innovaciones en la estructura de los productos hipotecarios

La competencia entre las instituciones financieras ha llevado al desarrollo de productos cada vez más sofisticados, diseñados para satisfacer necesidades muy específicas. Este enfoque ha abierto la puerta a soluciones que, en lugar de ofrecer un paquete homogéneo, se adaptan a las particularidades de cada cliente, considerando aspectos como la estabilidad laboral, el historial crediticio y las expectativas de crecimiento personal y profesional. En este sentido, se han introducido mecanismos flexibles que permiten ajustar el porcentaje del préstamo a solicitar, así como la modalidad de amortización, lo que beneficia tanto a quienes están adquiriendo su primera vivienda como a aquellos que buscan inversiones inmobiliarias de mayor envergadura.

Además, la aparición de nuevos instrumentos financieros ha posibilitado el desarrollo de modelos de financiación colaborativo, en los que distintos actores pueden participar en la formación del capital necesario para adquirir una propiedad. Estas iniciativas han demostrado ser especialmente atractivas para jóvenes profesionales y familias que buscan alternativas fuera del sistema tradicional, facilitando un acceso que antes parecía reservado para un grupo limitado de personas. La capacidad de adaptar y modular la oferta hipotecaria se traduce en una experiencia que se acerca cada vez más a las necesidades reales de los clientes, lo que permite, de forma indirecta, que muchos puedan optar por mejorar hipoteca o reestructurar sus finanzas de manera integral.

Estrategias prácticas y ejemplos de éxito en el ámbito hipotecario

Es fundamental que quienes estén interesados en adquirir una propiedad o en refinanciar su actual préstamo tomen en cuenta diversos aspectos a la hora de analizar su situación financiera. La asesoría profesional, combinada con un análisis minucioso de las condiciones del mercado, permite identificar oportunidades y diseñar estrategias que se adapten a las particularidades de cada caso. En numerosos escenarios se ha comprobado que una planificación cuidadosa y la utilización de herramientas digitales pueden marcar la diferencia entre una operación estándar y un acuerdo realmente beneficioso.

Entre las estrategias que se han mostrado efectivas se encuentra la diversificación de ingresos, el análisis comparativo de ofertas y la búsqueda de alternativas que permitan ajustar las condiciones del préstamo a las necesidades reales del solicitante. Por ejemplo, en ocasiones se opta por reestructurar el financiación, aprovechando periodos de estabilidad económica y el fortalecimiento del perfil crediticio, lo que abre la posibilidad de renegociar términos o incluso de modificar la modalidad del préstamo para que se adapte mejor a los nuevos objetivos financieros. Este tipo de estrategias no solo favorecen una gestión más eficiente de la inversión, sino que también promueven una relación de mayor transparencia y confianza entre las partes involucradas.

Además, la experiencia de ciertos inversores que han sabido aprovechar las oportunidades del mercado ha servido de ejemplo para otros, demostrando que con una planificación meticulosa es posible sortear las dificultades inherentes a cualquier operación de gran envergadura. Estas historias de éxito, que muchas veces se basan en la integración de conocimientos tradicionales y nuevas tecnologías, se han convertido en referentes para quienes buscan construir un patrimonio a través de inversiones inmobiliarias. La combinación de estrategias financieras inteligentes, el uso adecuado de la tecnología y una planificación a largo plazo son elementos que, cuando se integran de forma armónica, pueden abrir la puerta a alternativas que hasta hace pocos años parecían inalcanzables.

Continue Reading
Advertisement
España10 horas ago

¿Estás harto de que unos y otros te pongan verde porque te gusta celebrar San Valentín? Envíales a pastar con el argumentario de este vídeo

¡Comparte esta publicación! Es insufrible. Que no comas carne. Que la Navidad solo es mercantilismo. Que Halloween es una peor...

Opinión2 días ago

Profunda reflexión religiosa sobre la renuncia de Benedicto XVI y la Iglesia actual. Por el Sacerdote Jaime Mercant Simó

¡Comparte esta publicación! Tal día como hoy, el 11 de febrero de 2013, festividad de Nuestra Señora de Lourdes, un...

España2 días ago

NOTICIAS DE VERDAD y sin manipular: por Alvise Pérez, fundador de SALF

¡Comparte esta publicación! Las noticias de verdad: 👮‍♀️1. La UCO se persona en Moncloa por orden del Juez: Los agentes...

Opinión6 días ago

Díaz Ayuso hace faena ante Mar Espinar. Por Jesús Salamanca Alonso

¡Comparte esta publicación!   «Muy mordaz, la ínclita Isabel ha ridiculizado al peque de los Sánchez-Castejón, a la nueva portavoz...

Opinión7 días ago

Una izquierda, nerviosa y desquiciada, pierde el relato. Por Jesús Salamanca Alonso

¡Comparte esta publicación!   «Los activistas al servicio del poder están desquiciados y saben que han perdido el relato»  ...

Sociedad1 semana ago

Los tres pasatiempos digitales más demandados en España en la actualidad

¡Comparte esta publicación! España es uno de los países más digitalizados de Europa. Según datos oficiales, prácticamente la totalidad de...

Advertisement Enter ad code here